82: ◯委員長

　続きまして、報告事項に入ります。
　報告事項１「塩浜二丁目区有地における認知症高齢者グループホーム等の整備事業者の選定について」を議題といたします。
　理事者から、報告を願います。

83: ◯長寿応援課長

　資料５を御覧ください。本件は、塩浜二丁目の区営住宅建て替えに伴う創出用地を活用し、認知症高齢者グループホーム等の整備を行うもので、その運営事業者が決定したため、報告を行います。
　事業者は株式会社エクセレントケアシステムで、平成16年に設立、記載にありますとおり、認知症グループホーム24施設、看護小規模多機能型居宅介護を４施設運営するなど実績は十分な組織であり、令和９年度の開設を予定しております。
　２ページ目を御覧ください。
　応募要項に基づき、第一次の書類審査、第二次の現地視察・ヒアリング及びプレゼンテーションを行い、総合評価により整備事業者を選定いたしました。
　４の選定の経緯のとおり、令和7年7月に選定委員会より公募要項（案）を決定し、９月に公募を開始、本年２月に整備事業者を選定いたしました。
　３ページを御覧ください。
　説明会参加法人及び応募事業法人は１法人で、選定結果は記載のとおりとなります。第一次審査が184点、第二次審査が255点、総合評価は585点満点中439点で、得点率75％となり、得点率が６割を超えたため、Ｂ評価としております。
　６、選定理由ですが、法人である株式会社エクセレントケアシステムにつきましては、豊富なノウハウに基づくケアの提供を特徴の一つとしており、介護や食事の提供・介助、応募に対する熱意、整備運営事業者としての責任感が感じられるなどといった点が評価されたものでございます。
　説明は以上でございます。

84: ◯委員長

　本件について、何かお聞きになりたい点はございますか。

85: ◯まにわ尚之委員

　御説明ありがとうございます。この塩浜二丁目に新しくグループホームと看護小規模多機能ができるというのは本当に喜ばしいことだと思います。
　深川の南部地区に小規模多機能とグループホームがほとんどないというのはちょっと私、問題だと思っているんですね。やっぱり深川南部地区に住んでいる人が近くの施設を利用できるというのがすごいいいと思いますので、せんだって辰巳にできるはずだったグループホームと小規模多機能というのが結局中止になってしまったというふうなことを、御報告を受けましたので、今後の深川南部地区の小規模多機能の整備というのはどうなってくるのかというのが１つと、もう一つ、グループホームの整備も深川南部地区どうなっているのかというふうに思います。今グループホーム24か所あるのに、深川南部地区にはサンライズホームと、あと、花物語しかない、その２つしかないわけですよね。深川南部地区は結構人口が多いのに、少な過ぎると思いますので、小規模多機能とグループホームの整備というのは今後どうなっていくのかというのをお伺いします。

86: ◯長寿応援課長

　御質問いただきました小規模多機能とグループホームの深川南部地区での整備についてでございますが、この整備事業というのは区が、東京都と区で補助金を出してホームの整備、それから、運営を民間事業者、民間法人にお願いするものであり、例えば、深川南部地域に、特定の地域に限ってそこで整備するというスキームではないものでございます。ただ、今後も深川南部地域、その他特養、グループホーム等ない地域については検討してまいります。
　以上でございます。

87: ◯まにわ尚之委員

　ありがとうございます。なるほど、そういった地域に限って設置するという、そういうスキームではないというふうなことなんですね。よく分かりました。
　ただ、深川の地区、人口多いですし、不動産価格も非常に上がっているので、なかなか厳しいと思いますけども、やはり偏在してしまって、ないというのはちょっと、あまりにも使い勝手がよくないと思いますので、ぜひとも御努力をよろしくお願いします。

88: ◯委員長

　ほかにございませんか。

89: ◯やしきだ綾香委員

　1点お伺いさせてください。
　今回の応募状況、事業者の説明会の参加事業者数も１法人、応募事業者数も１法人ということで、いろいろこちらの業界もいろいろな形で課題があり、すごく事業者さん、応募していただくことが難しいということは伺っておりますけれども、区として今回の事業者数の応募数含めてどのように認識をされているのか、1点お伺いさせてください。

90: ◯長寿応援課長

　先ほど委員の御質問があったとおり、辰巳に計画のあったグループホームにつきましても、本件については、建築費の高騰によって事業者が行った入札が、不調が続いたということで断念というふうに聞いてございます。
　また、今回の塩浜区営住宅跡地のグループホームにつきましても、やはりその建築費等が高い、あるいは通常の土地民有地であれば、資材も高騰しているというところが施設整備に障害になっていると聞いております。
　以上でございます。